💡 はじめに
「老人ホームに入りたいけど、初期費用が高そうで不安…」
「“入居一時金ゼロ円”って本当にお得なの？」
最近では、入居一時金をゼロ円にして、
月額費用だけで入居できる老人ホームが増えています。
一見お得に見えますが、仕組みを理解しておかないと
「結果的に高くついた…」というケースもあります。
この記事では、入居一時金ゼロ円プランの仕組み・メリット・注意点をわかりやすく解説します。
🏠 入居一時金とは？
まず、「入居一時金」とは何かを整理しておきましょう。
入居一時金とは、
老人ホームに入居する際に、家賃の一部を前払いする初期費用
のことです。
いわば「部屋の権利金」のようなもので、
0円〜数百万円まで施設によって幅があります。
💰 入居一時金ゼロ円プランとは？
「入居一時金ゼロ円」とは、
この初期費用を支払わずに入居できる仕組みのこと。
代わりに、月額利用料が少し高く設定されているのが特徴です。
例：比較イメージ
| プラン | 初期費用 | 月額費用 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 通常プラン | 200万円 | 15万円 | 長期入居向け |
| ゼロ円プラン | 0円 | 18万円 | 初期費用を抑えたい方向け |
👉 「まとまった資金がない」「お試しで住みたい」人に向いています。
✅ 入居一時金ゼロ円の3つのメリット
① 初期費用を抑えられる
最大のメリットはこれ。
貯金を崩さずにすぐ入居でき、急な介護・医療の対応にも柔軟に動けます。
💬 特に「急ぎで施設に入りたい」というケースで非常に人気。
② 試し住み・短期入居にも向いている
「入ってみないと分からない」という不安を抱える方にもおすすめ。
一時金が不要なので、数ヶ月だけ住んで合わなければ退去という選択も可能です。
③ 住み替えがしやすい
将来的に「別のエリア」「医療体制の整った施設」へ移る場合も、
初期費用を支払っていない分、経済的負担が少なく済みます。
⚠️ 入居一時金ゼロ円の3つの注意点
① 月額費用が割高になる
ゼロ円プランでは、家賃部分が上乗せされるため、
毎月の費用が2〜5万円ほど高くなる場合があります。
長期入居（5年以上）を予定している方は、
通常プランのほうが総額で安くなるケースもあります。
② 退去時の返還金がない
一時金ありプランでは、退去時に一部が返還される場合がありますが、
ゼロ円プランは返還制度がないケースがほとんどです。
③ 空室・人気施設が限られる
ゼロ円プランは人気が高く、空き待ちになることも。
希望条件（夫婦部屋・医療対応など）を絞りすぎると見つかりにくくなります。
👉 RM相談支援センターでは、最新の空室情報も随時把握しています。
📊 入居一時金ゼロ円とありプランの比較まとめ
| 比較項目 | ゼロ円プラン | 一時金ありプラン |
|---|---|---|
| 初期費用 | なし | 数十万〜数百万円 |
| 月額費用 | 高め（+2〜5万円） | 通常価格 |
| 退去時返金 | なし | 一部返金あり |
| 短期入居 | 向いている | 不向き |
| 長期入居 | 割高になることも | 総額で安くなる場合あり |
🧭 どんな人に「ゼロ円プラン」は向いている？
- 貯金を残して入居したい方
- 今すぐ施設に入りたい方
- 一度住んでから判断したい方
- 施設を乗り換える可能性がある方
👉 一方で、「長く1つの施設で過ごしたい人」には、
返還制度があるプランの方がトータルでお得な場合もあります。
📞 RM相談支援センターのサポート
RM相談支援センターでは、
「初期費用ゼロ円で入居できる施設」も多数紹介しています。
- 初期費用・月額費用の比較提案
- 空室・キャンペーン情報の案内
- 費用シミュレーション・支払い相談
📞 電話で相談 → 06-7165-2925
💬 LINEで相談 → 友だち追加
🪄 まとめ
- 入居一時金ゼロ円は初期費用を抑えたい人に最適
- 月額費用がやや高くなるため、長期入居予定の方は総額を比較
- RM相談支援センターなら、ゼロ円プラン対応施設を無料で紹介